Lo confirmó de cara a la temporada el presidente del Colegio de Martilleros, Miguel Ángel Donsini. Esperan que se incremente la oferta de propiedades en alquiler para satisfacer la demanda turística.
En la cuenta regresiva para una temporada de verano que, de acuerdo con distintos sectores, se perfila para tener un fuerte movimiento turístico, en Mar del Plata el mercado inmobiliario ya tiene alquilado para enero el 70% de las casas y los departamentos disponibles.
El dato fue confirmado por el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la ciudad, Miguel Ángel Donsini, quien destacó el elevado nivel de consultas que reciben las inmobiliarias para la temporada por parte de gente de Buenos Aires y otros puntos del país que prepara sus vacaciones y que elegirá a Mar del Plata con destino este verano.
“El 70% de la disponibilidad de locaciones nuestras ya están alquiladas para enero”, afirmó el representante de los martilleros en declaraciones a LU6 Radio Atlántica, conforme con el movimiento que -se estima- tendrá la ciudad esta temporada.
Los pedidos que las inmobiliarias reciben para el verano, “por ahora son principalmente para enero”, precisó Donsini y destacó que se espera que más propietarios se decidan a poner en alquiler sus casas o departamentos, para poder satisfacer la demanda turística.
Los propietarios, al ver la creciente demanda, “se van decidiendo a poner en alquilar sus propiedades” y eso “irá incrementando la oferta”, proyectó el martillero, quien no descartó que en las próximas semanas “pueda haber un 20% más de mercadería”, refiriéndose así a las casas y departamentos disponibles para alquiler.
“Enero va a ser muy bueno. Creo que la temporada va a ser de 7 puntos, contemplando la actividad de diciembre a marzo”, proyectó el titular del Colegio de Martilleros al compartir lo relevado en las inmobiliarias: siete de cada diez propiedades “ya están alquiladas” para el primer mes del 2022.
Hace algunos meses, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata anunció que los valores locativos sugeridos para las casas y los departamentos en alquiler se incrementarán un 40 por ciento en relación al verano pasado.
Así, recomendaron que los departamentos de un ambiente, para dos o tres personas, se alquilen a partir de los 33.000 pesos por quincena. En cuanto a los de dos ambientes, para tres o cuatro personas -una de las opciones más buscadas en temporada-, sugirieron alquilarlos desde los 42.000 pesos por quincena.
Respecto de los departamentos de tres ambientes, para cinco o seis personas, el valor sugerido comienza en los 50.000 pesos, mientras que para los chalets el precio recomendado va desde los 60.000 pesos en adelante, siempre por quincena.
Asimismo, para diciembre y marzo sugirieron desde el Colegio un 30% menos y para febrero, un 20% menos de los valores de enero.
Al respecto, desde la institución aclararon que los precios tasados por los corredores “no son de aplicación obligatoria”, sino que los mismos “quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios”, sirviendo sólo como “un valor de referencia” que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo.